Согласно Федерального Закона от 22.07.2008 N 148-ФЗ с 1-го января 2010 года вступил закон «О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В связи с этим была отменена необходимость лицензирования целого ряда видов деятельности, в том числе касаемо проектирования зданий и сооружений.
Государство передало контроль по осуществлению деятельности архитектурно-строительного проектирования в ведение саморегулирующих некоммерческих организаций (СРО). Членами СРО являются индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие деятельность в области архитектурного и строительного проектирования.
Согласно пункта 4 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, работы по подготовке проектной документации, влияющей на безопасность объектов капитального строительства, должны выполнять только организации-члены СРО и соответственно иметь подтверждающий документ о членстве.
С другой стороны в пункте 4 статьи 55.8 того же Градостроительного кодекса указано, что Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, определяется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Данный перечень утвердил Минрегион Приказом от 30 декабря 2009 года, под номером 624. Преамбула этого Приказа устанавливает, что Перечень не включает виды работ по составлению проектной документации в отношении:
-
объектов, для которых не нужно разрешение на строительство: дачные, садовые домики, гаражи, вспомогательные сооружения);
-
объекты ИЖС: отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более трех, которые предназначены для проживания не более двух семей;
-
жилых домов не выше трех этажей, состоящие из нескольких блоков количеством не более 10, каждый из которых предназначен для одной семьи;
-
многоквартирных домов не более трех этажей.
Все тот же пункт 4 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ указывает, что иные виды работ по проектированию могут осуществлять любые физические и юридические лица.
Таким образом, деятельность Архитектурного бюро «Свой дом» попадает под преамбулу Приказа Минрегиона. Для проектирования индивидуальных жилых домов и хоз. построек (дачных домов, гаражей и других вспомогательных объектов) проектной организации не требуется членство в СРО и соответствующее свидетельство.
Другие документы, необходимые для осуществления деятельности Архитектурного бюро «Свой Дом» по проектированию, предоставлены ниже.
